SCHAUMBURGER STR. 32 
65936 FRANKFURT SOSSENHEIM

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und großem Potenzial in Frankfurt

 

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der Schaumburger Straße 32 in Frankfurt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision, Handwerker oder Investoren.

 

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit eingewachsenem Garten und verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit mehreren Zimmern auf zwei Ebenen. Das Haus präsentiert sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

 

Mit etwas Vorstellungskraft und den passenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Gartenbereich mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.

 

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig von möglichen staatlichen Förderprogrammen profitieren möchten.

 

Im Rahmen energetischer Sanierungen können abhängig von den geplanten Maßnahmen verschiedene Förderungen und zinsgünstige Finanzierungsmöglichkeiten über KfW und BAFA genutzt werden, beispielsweise für:

 

Heizungsmodernisierung

Dämmmaßnahmen

Fenstererneuerung

energetische Sanierungen

 

Dadurch eröffnet sich insbesondere für Eigennutzer und Investoren die Möglichkeit, das Objekt Schritt für Schritt aufzuwerten und langfristig Energiekosten zu reduzieren.

 

Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktives Sanierungsprojekt.

 

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Highlights

 

Freistehendes Einfamilienhaus

Ruhige Wohnlage in Frankfurt

Großzügiger Garten mit gewachsenem Grünbestand

Mehrere Zimmer auf zwei Ebenen

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ideal für Handwerker oder Sanierer

Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Förderfähige Modernisierungsmöglichkeiten denkbar

 

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Zustand

 

Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und weist Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf. Insbesondere Bad, Küche, Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenflächen entsprechen nicht mehr dem heutigen Wohnstandard.

 

Gerade darin liegt jedoch die Chance, ein Haus mit Charakter vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten.

 

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Sonstiges

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. 

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Sossenheim – ein etabliertes Wohnquartier im Frankfurter Westen mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Schaumburger Straße 32 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, die durch ihre gute Anbindung an das Frankfurter Stadtgebiet überzeugt.

 

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Sossenheim schnell und unkompliziert mit der Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A66 und zur A5 eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz.

 

Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist bestens gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Jahrgangsstufen bequem zu erreichen.

 

Grünflächen und Erholungsgebiete prägen das Stadtbild Sossenheims und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Niddapark, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Frankfurts, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Natur und Entspannung direkt vor der Haustür.